Osadzanie domu to przebieg, jaki polega na ugięciu lub ewentualnie zapadaniu się obiektu, przeważnie w wyniku nieprawidłowego przytwierdzenia baz. To solidny problem, który powinien kierować do szeregu ryzyk, takich jak pęknięcia w ścianach, nierówności w podłodze, problemy z założeniami, a nawet groźba wypełnienia całej budowy – osiadanie domu.
Depozycja mieszkaniu może wynikać z różnych przyczyn, w tym nieczystego przytwierdzenia podłoży, nierytmicznego podłoża, zmiennych warunków atmosferycznych bądź przemian w podwalinie spowodowanych wydobyciem kopaliny.
W wielu przypadkach osadzanie domu jest procesem stopniowym i może trwać dużo lat, zanim zauważymy jego skutki. Z tego powodu istotne jest, żeby regularnie analizować stan podstaw i zwracać uwagę na wszelkie objawy osiadania. Jednym z najważniejszych objawów osiadania domu jest pojawianie się pęknięć w ścianach lub ewentualnie sufitach. Szramy te mogą występować w przeróżnych kierunkach oraz różnić się wielkością, ale w każdym wypadku są one oznaką problemów z konstrukcją. Nierówności w posadzce bądź trudności z otwieraniem oraz zamykaniem okien oraz drzwi to również symptomy osiadania domu. Te oznaki mogą wskazywać na komplikacje z fundamentami bądź też podłożem, które trzeba pilnie naprawić. Żeby zapobiec osiadaniu domu, ważne jest, by prawidłowo wykonać fundamenty.
Podłoża to elementy konstrukcyjne, które łączą budynek z podłożem i odpowiadają za porządek ciężaru budynku na ziemię. Podłoża powinny być wykonane z trwałych towarów, takich jak beton, oraz być adekwatnie ułożone w ziemi. Istotne jest też, aby fundamenty były należycie zaprojektowane oraz przystosowane do specyficznych warunków terenowych, na jakich znajduje się budynek. Jeżeli zauważymy oznaki osiadania domu, należy pilnie skontaktować się z fachowcem, który zajmie się kłopotem.